“改”到居民心坎上 老旧小区焕新颜

□ 记者 李光

这两天，新桥镇龙麒苑小区旧改工程负责人收到了一封感谢信——家住1号楼的86岁老人杨立能对施工方的文明施工表示了赞赏。信的末尾，老人还提出希望能购买一个晾衣架。收到信后，9月18日一早，施工人员上门为老人免费安装了晾衣架。“旧改修缮工作做得这么周到，我真的感受到了一种实实在在的幸福感、获得感。”杨立能感动地说。

龙麒苑小区是新桥镇实施第三轮旧街坊改造修缮工程的5个小区之一，作为一个开放式老旧小区，此前的环境、社会治理等问题较为突出。自今年4月11日旧改修缮工程实施以来，施工方本着“既要维护好群众切身利益，又要保证项目正常推进”的工作理念，坚持实施最优施工方案，真正做到以“心”换“新”。

墙面渗水停车难 棘手问题逐个解

据了解，龙麒苑小区共有五栋建筑主体，目前1号楼外立面已全部翻新，墙面空鼓、渗水等情况得到了根本改善。其余楼栋修缮工程也已完成大半，曾经斑驳破旧的房屋翻修一新，让人眼前一亮。

杨立能的老伴陈阿婆告诉记者，他们两口子已经在龙麒苑小区居住了十多年。旧改修缮实施前，每逢下雨天，北边窗户和墙体的缝隙处就会漏水。为此，陈阿婆在北房间的飘窗台上备了十几条毛巾和三个脸盆。“毛巾塞在窗缝处，湿透了就拿下来换干的，半夜也要起来换毛巾，所以每次碰到台风、下雨天，我们都会非常担心。”今年主汛期已近尾声，陈阿婆表示，小区实施旧改修缮后，再也没出现过外墙渗水现象了。

记者了解到，由于小区住户多、公共面积小，地面停车位仅70个左右，为了解决旧改修缮期间居民出行和停车问题，在工程开工之前，施工单位便通过协调新桥镇城建中心及镇政府相关职能单位，在新南街附近开辟一处临时停车场，专供龙麒苑居民停车使用，可停放车辆67辆，有效减轻了小区内的停车压力。

及时沟通解民忧 老旧小区焕新颜

施工期间，居民提出最普遍的问题是，因施工造成的花架、雨棚、外伸晾衣架等物件损坏问题如何解决。据了解，一旦接到相关消息，居委会和物业工作人员会第一时间与施工方沟通，协商具体的修补方案和损失补偿。除此之外，家家户户都留有施工单位现场负责人的联系电话，可以直接与负责人沟通。现场负责人之一马兵表示，最多一天接到过59通居民来电，接到电话后，施工班组会派专人第一时间到居民家中面对面沟通解决问题。

在5号楼门口，记者看到一张施工告示，张贴于9月15日，告知居民9月17日上午8点半将对该号楼北屋顶地面浇筑混凝土，届时会有大型车辆和吊机入场，请居民勿将车辆停放在小区南大门入口区域。马兵介绍道：“我们每天会根据现场的施工进度安排最新的施工排期表，如果有施工计划对居民生活造成不便的，会提前张贴告示提醒，并通知物业协调告知每家每户。”

“老旧小区改造，一头连着民生福祉，一头连着城市发展，只有‘改’到了群众的心坎上，才能让居民更有获得感、幸福感。”新桥镇城建中心表示，改造工程是一项民生工程、暖心工程，民有所需必有所应，才能将老旧小区的改造工作办好、办实。

记者了解到，新桥镇龙麒苑旧改内容包括外立面翻新、扶梯改造、路面翻新、停车位扩充，以及新建公共绿化带、垃圾站房等，项目还配合新桥镇“美丽街区”建设，对临街店铺进行店招店牌改造，以及夜景灯光亮化工程提升等，预计春节前可以全部完工。未来，新桥镇还会有更多老旧小区通过改造焕新颜。